Måned nr. 7

Hus-salget (Februar)

Der var booket fremvisning for ny potentiel køber den 4. februar. De ringede senere samme dag, og spurgte om de kunne komme tilbage dagen efter med en håndværker. Vi sagde selvfølgelig ja, så den 5. februar var der anden fremvisning for ovenstående potentielle køber.

Ovenstående var interesseret, og mælger mente, at der ville komme et bud – men ikke til prisen! 8. februar modtog vi et bud fra køberen, som dog lå 145.000 under vores pris. Det syntes vi var lidt for lavt, så vi sendte et modbud, som lå 45.000 under vores pris.
9. februar talte ejendomsmægleren med køberen igen, som kom med et nyt bud, der denne gang lå 120.000 under vores pris.

Flemming og jeg var faktisk lidt i syv sind, for vi ville jo gerne videre med hus-byggeriet, men omvendt så havde vi forventet at komme lidt tættere på vores pris. Ejendomsmægleren havde fortalt, at det ikke virkede til, at der var mere at hente fra køber, så Flemming og jeg følte os lidt bundet på hændet og fødder, og følte os nødsaget til at acceptere buddet, selvom vi ikke var glade. Det positive var dog, at der var udsigt til en lang overtagelse, som vi gerne ville have.
Vi bad ejendomsmægleren om at presse på for at få bare lidt mere – vi havde trods alt givet os ret meget i forhold til pris. Det lykkedes mægler at få en smule mere så endelig pris kom til at ligge 110.000 under vores oprindelig-fastsatte pris med en overtagelse pr. 1. september 2019.
Det var acceptebelt for Flemming og jeg – ikke mindst fordi lang overtagelse var meget vigtig for os.

Så den 9. februar 2019 – 6 måneder og 2 dage efter vi satte huset til salg – stod vi med en køber og en aftalt pris 🙂
Dog var handlen afhængig af, at tilstandsrapporten blev opdateret. Det blev straks sat i værk. 19. februar kom den byggesagkyndige ud til os for at gennemgå huset med de ændringer, vi havde fået foretaget.
Tilstandsrapporten forelå den 20. februar, og der blev skrevet under torsdag den 21. februar 2019 af både køber og os 🙂
JUHUUUU 🙂 så skulle vi bare igennem de 6 fortrydelsesdage. Købers advokat havde 3 indsigelsesdage (= fredag d. 22/2, mandag d. 25/2 og tirsdag 26/2), hvilket måske nok er de mest kritiske dage. Køber havde trods alt afventet handlen i næsten 14 dage, så vi tænkte, at de nok var ret hooket på købet.

Det skulle dog vise sig, at det tog en måned fra den mundtlige aftale til, at vi faktisk stod med en endelig handel. Blandt andet trak det lidt ud med først fornyelse af tilstandsrapporten, og derefter havde købers køberådgiver en række mindre punkter, der skulle afklares. Det skete heldigvis efter lidt skriveri frem og tilbage – så 11. marts 2019 var handlen endelig 🙂

Ude på den nye grund

Nu havde vi pludselig lidt mere travlt!
Det sidste af huset skulle rømmes. De fleste af rummene var rippet for gips-plader, isolering og træ-lægter mellem isolering – det var praktisk talt kun badeværelset og stuen, der manglede.
Vi havde egentlig fået tilbud om at låne en campingvogn til at bruge som “opholdsstue” under byggeriet, men der var ikke toilet i, så vi besluttede os for at lege en skurvogn, som kunne blive tilsluttet septitanken, indtil vi kunne blive tilsluttet kloark-nettet. Skurvognen skulle komme fredag den 1. marts.
Februar gik med at få fjernet gips, isolering og gulvbrædder fra det sidste rum – stuen. Det var til gengæld også en stor opgave, da det var et stort rum.

Så snart der var skrevet under på købsaftalen, ringede Flemming til Finlandshuse for at sætte ordren på huset i gang – der kunne nemlig være op til 8 ugers leveringstid på råhuset. Det blev til en leveringstid på 7 uger, hvilket vil sige levering af råhuset den 9./10. april – lige op til påske. Vi havde også stadig mulighed for at stoppe processen i tilfælde af komplikationer med salget.
Vi fik “indkaldt” så mange som muligt til stor-arbejdsdag den første weekend i marts måned, så vi kunne blive klar til nedrivning af huset.